Vente Appartement 34000, Montpellier france 114 500 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T2bis loué LMNP Rentabilité : 6,44%
Appartement T2bis d'environ 38,80 m² au 4ème étage situé dans la résidence Appartcity à Montpellier (34000).
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 17/06/2030
Rentabilité brute : 6,44%
Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
Salle de bains
WC
1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
Loyer annuel HT : 7 379,52 / an soit 614,96 / mois
Charges de copropriété : 79,15 / mois
Taxe foncière : 609 / an (dont 128 de TEOM récupérable)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence affaire gérée, aucun souci de gestion locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.