Vente Appartement 25500, Montlebon france 244 500 €

? COUP DE COEUR À 5 MINUTES DE LA SUISSE – T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 300 m², GARAGE ET VUE DÉGAGÉE !
Vous rêvez d'un appartement spacieux avec un grand jardin, sans les contraintes d'une maison ? Ce bien rare sur le secteur est fait pour vous !
À seulement 5 km de la frontière suisse, découvrez ce magnifique T4 de 89 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement deux étages, dans un environnement calme et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les montagnes. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le véritable atout de ce bien ? Un magnifique jardin privatif de 300 m², entièrement clôturé, exposé plein soleil et sans vis-à-vis. Un espace exceptionnel pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez également :
Un balcon de 10 m² avec une agréable vue dégagée.
Un garage fermé.
Une place de stationnement privative.
Une cave de 5 m².
Le double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique.
Une résidence bien entretenue.
Sa situation est idéale : proche des commerces, des écoles, des services et de la frontière suisse, il conviendra aussi bien à une famille qu'à des frontaliers recherchant qualité de vie et confort au quotidien.
? Les biens offrant un tel extérieur sont extrêmement recherchés. Une visite suffira à vous convaincre !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2747.00 et 3717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Célia TAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850147158