Vente Appartement 78180, Montigny-le-Bretonneux france 282 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Montigny-le-Bretonneux - Appartement 4 pièces - Cadre familial recherché
Situé dans un quartier à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces de proximité, d'un arrêt de bus et d'un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à pied en environ 15 minutes.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (1982), ce 4 pièces de 76 m², exposé est-ouest, offre une belle luminosité.
Il comprend :
2 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint),
1 dressing,
1 salle d'eau, 1 WC indépendant,
1 cuisine équipée,
1 balcon au calme.
Les +
- Place de parking couverte,
- Ascenseur, fibre optique, chauffage électrique,
- Copropriété avec courts de tennis, aire de jeux, potager partagé, compost, barbecue,
- Entretien exemplaire de la résidence.
Bon à savoir
Isolation thermique par l'extérieur votée et financée améliorant le confort et la performance énergétique.
Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67¤ par mois (soit 2480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699102)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Montigny-le-Bretonneux
- Code postal : 78180
- Annonce créée le 19/02/2026