Vente Appartement 05100, Montgenèvre france 219 553 €

Spécial investisseur. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial, ne convent pas pour une résidence principale ou secondaire.
Gestionnaire: MMV RESIDENCES
Rentabilité: 3.5 %
Loyers annuel HT: 7 643 EUR
Charges de copropriété: 667 EUR
Taxe foncière: 698
rendement 3,50% + 7 semaines d'occupation :


1 semaine toutes saison
2 semaines hors vacances scolaires
4 semaines en période de fermeture

Bail renouvelé jusqu'en 2031

Située dans une authentique station des Hautes-Alpes, aux portes de l'Italie, la résidence propose 190 appartements, du T2 de 31 m2 au T5 de 101 m2 pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence de style typiquement montagnard propose également des prestations et des espaces communs de haut standing : salon de réception avec belle cheminée, piscine extérieure chauffée, 2 espaces spa avec espace bien-être de 150 m2 avec sauna, hammam, jacuzzi et salles de soins...
L'établissement offre un emplacement privilégié au pied des pistes avec accès direct au domaine skiable de la Voie Lactée, l'un des plus grands domaines skiables au Monde qui s'étend sur 6 stations et propose 400 kilomètres de pistes au total.