Vente Appartement 35160, Montfort-sur-Meu france 204 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Julien GERMAIN (06 16 07 73 76) vous propose : Rare sur le Marché !
Vous recherchez un appartement récent rez de jardin au sein d'une commune dynamique dans une copropriété bien entretenue !
Permettez moi de vous présenter cette perle.
D'une superficie de 65 m² environ habitable, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Conçu selon les normes PMR, ce bien pourra convenir à un public avec ou sans dépendances.
La fluidité de circulation est favorisé par de larges ouvertures de portes.
La cuisine ouverte sur le salon / séjour vous permettra de convier vos convives et d'agence votre foyer à votre guise.
Une buanderie complète cet ensemble avec un emplacement pour le lave-linge est prévu.
De belles prestations globales : volets électrique, appartement très soigné, aucun travaux à prévoir.
Des économies de charges énergétiques, classé C, chauffage au gaz individuel.
Cerise sur le gâteau ? Un jardin entièrement clôturé à l'abri du vis à vis.
Un bonus ?
Une place de parking extérieure couverte.
Résolument à visiter !
La présente annonce immobilière vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.17 ¤ par mois (soit 710.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien GERMAIN EI (ID 22574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 710.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470566)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Montfort-sur-Meu
- Code postal : 35160
- Annonce créée le 11/07/2024