Vente Appartement 78490, Montfort-l'Amaury france 170 000 €
Descriptif du bien
L'Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové de 40 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montfort-l'Amaury, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes.
Description du bien :
Une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L'appartement dispose également d'une belle chambre de 12,5 m² ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC.
Les atouts :
Emplacement recherché, dans un environnement calme et privilégié
Proximité immédiate des commerces et commodités
Double vitrage, VMC, raccordement fibre
Aucun travaux à prévoir
Le bien est actuellement loué 780 charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité, dans une commune à forte demande locative.
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Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Montfort-l'Amaury
- Code postal : 78490
- Annonce créée le 12/06/2026