Vente Appartement 93370, Montfermeil france 119 000 €

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement lumineux de 26 m² Carrez (33 m3 au sol) à Montfermeil - Quartier Franceville-les-Fleurs

Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété de 10 logements, au cOEur du quartier Franceville-les Fleurs à Montfermeil. Avec une surface Carrez de 26 m² (33 m² au sol), ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne.

Description du bien :

o Pièce de vie spacieuse : Salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée.
o Chambre cosy : Parfaite pour un espace nuit confortable.
o Salle d'eau fonctionnelle et optimisée : Équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.
o Une cave privative complète ce bien pratique et fonctionnel.

Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses fenêtres en double vitrage PVC, il offre confort et isolation optimale. Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir !

Un emplacement stratégique :

Situé dans le quartier prisé Franceville-les-Fleurs, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès facilité à tous les services :
o Commerces et commodités :
À 5 minutes à pied du centre commercial Auchan et des commerces de proximité.
o Transports en commun à proximité :
o Tramway T4 : Station Notre-Dame des Anges à 10 minutes à pied.
o Grand Paris Express - Ligne 16 : À 15 minutes à pied de la future station Clichy-Montfermeil.
o Lignes de bus : 642,604, 623 accessibles en quelques minutes.
o Éducation et services :
À proximité immédiate des écoles et services publics.

Informations pratiques :

o Charges de copropriété : 84 ¤ / mois (incluant eau froide, entretien et électricité des parties communes).
o Taxe foncière : 700 ¤ / an.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Avec ses prestations de qualité et son emplacement au cOEur d'un secteur en plein développement, il offre une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement lumineux et clé en main.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.7 ¤ par mois (soit 1004.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1004.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233936)