Vente Appartement 77144, Montévrain france 75 500 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué LMNP Montévrain
Appartement T1 d'environ 18,71 m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Montévrain (77144).
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2035
Rentabilité brute : 6,22%
Composition :
Séjour/cuisine
Une chambre
Salle de bains avec un WC
Informations financières :
Loyer annuel HT : 4 700 / an soit 391,66 / mois
Charges de copropriété : 28,83 / mois
Taxe foncière : 414 / an (dont 48 de TEOM récupérable)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 et 350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 18 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Montévrain
- Code postal : 77144
- Annonce créée le 14/08/2026