Vente Appartement 77130, Montereau-Fault-Yonne france 112 885 €

EXCLUSIVITÉ MONTEREAU - T3 LUMINEUX 48,5 m² - DPE D Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, à 200 m des arrêts de bus (gare en 10 min), à 5 min en voiture et 17 min à pied (Paris Gare de Lyon en 59 min).LES ATOUTS : - DPE D : radiateurs à inertie récents + chauffe-eau compact-Charges très faibles : 30 ¤ / mois (syndic bénévole)-Séjour spacieux et lumineux-2 chambres-Cuisine, salle d'eau et WC indépendants-Taxe foncière : 928 ¤ / an. SITUATION LOCATIVE : -Vendu loué : 600 ¤ HC-Locataire en place depuis 2019-Potentiel de revalorisationL'AVIS DU CONSEILLER : Un bien fonctionnel avec des charges faibles et une situation locative stable. Une opportunité pour un investissement serein ou un premier achat.-Prix FAI : 112 885 ¤Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 112 885 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : 07 71 65 68 82, E-mail : josue.sterlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986387)