Vente Appartement 77130, Montereau-Fault-Yonne france 89 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Timothée Léonard vous propose : T2 avec mezzanine vendu loué - Centre Montereau-Fault-Yonne
Situé en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement T2 avec mezzanine constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
D'une surface habitable de 40,97 m², il se compose de :
une pièce de vie lumineuse avec séjour,
une mezzanine pouvant servir de bureau et / ou couchage d'appoint,
une chambre confortable,
une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une bonne luminosité. La mezzanine apporte du cachet et un espace supplémentaire apprécié.
Vendu loué
Loyer actuel : 550 ¤ hors charges
Revenus locatifs immédiats
L'appartement est en bon état général.
Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports.
- Idéal investisseur
- Bonne rentabilité
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.9¤ par mois (soit 166.82 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 166.82 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508392)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Montereau-Fault-Yonne
- Code postal : 77130
- Annonce créée le 29/01/2026