Vente Appartement 82000, Montauban france 95 000 €

Iad France - Andy Dufief (06 49 12 60 99) vous propose : Idéal Investisseur ou premier achat !
Cet appartement T3 de 70 m² environ, traversant situé au second étage sans ascenseur est situé à environ 1km du centre-ville.
Il bénéficie d'un parking privé sécurisé et d'une cave.
Il est composé d'une entrée avec un couloir desservant toutes les pièces, d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres de 10 m² (dont une avec placard), d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
C'est un ancien T4, possibilité de rajouter une 3 ième chambre ou un bureau.
Au rez-de-chaussée de cet immeuble composé de 6 appartements, vous avez accès à un local vélo.
Les menuiseries en PVC double vitrages ont été changé en 2013, le chauffage est au gaz de ville.
L'appartement est habitable dans l'état, mais nécessite un rafraîchissement pour être valorisé, d'où son prix en dessous de la valeur du marché.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.55 ¤ par mois (soit 1530.54 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief EI (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 1530.54 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306758)