Vente Appartement 40200, Mimizan france 183 880 €

Appartement en LMNP géré à Mimizan Investissement clé en main DEMANDEZ NOUS LE DOSSIER TECHNIQUE ET LA PLAQUETTE COMMERCIALE
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Emplacement privilégié À seulement 500 m des magnifiques plages de Mimizan, profitez d'un cadre exceptionnel au coeur d'une résidence moderne et écoresponsable.
Une résidence verte et engagée Pensée pour respecter l'environnement, cette résidence allie confort et développement durable, offrant des espaces de vie uniques pour ses résidents et investisseurs.
Des prestations haut de gamme

Espaces de réception accueillants
Salle de fitness entièrement équipée
Sauna pour des moments de détente
Piscine extérieure avec pataugeoire
Vestiaires pratiques et laverie

Une opportunité d'investissement exceptionnelle

Prix au m2 neuf équivalent au marché de l'ancien : une aubaine dans cette région très prisée.
Bail FERME de 11 ans triple net : aucun souci de gestion, le bien est administré par un gestionnaire reconnu.
Rendement sécurisé de 4% triple net, avec une gestion optimisée.
Possibilité d'occupation personnelle : profitez de votre bien jusqu'à 2 semaines en haute saison, tout en générant des revenus stables.

Statut LMNP géré Ce bien est vendu en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une solution idéale pour un investissement clé en main, sans gestion quotidienne, et des avantages fiscaux attractifs.
Taxe foncière, travaux entretiens , charges copro ... Pris en charge par le gestionnaire,
Rendement de 4% net d'impot
Un investissement serein et rentable Alliez plaisir personnel et rentabilité, tout en profitant d'un bien immobilier dans un cadre exceptionnel à Mimizan.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -