Vente Appartement 69330, Meyzieu france 101 000 €

NOUVEAUTE À MEYZIEU – GRAND T2 AVEC LOGGIA PLEIN SUD - ELIGIBLE PTZ

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Situé au coeur de Meyzieu, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du bus 85 et 23 minutes du tram T3, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités.

Découvrez l'intérieur :
Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposée SUD
?? Cuisine semi ouverte sur séjour
? 1 Grande chambre
? Salle de bains
? WC séparé

? Les élements qui font la différence :
? Exposition SUD : luminosité toute la journée
? 4ème étage avec ascenseur : vue dégagée sans vis-à-vis
? Loggia de 2,9 m²
? Double vitrage PVC
? 1 place de stationnement extérieure privative
? 1 cave pour des rangements supplémentaires

Cotés équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective
Vie de la résidence :
Copropriété : 52 logements
Charges de copropriété : environ 144€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)
Budget :
Prix de vente : 101 000 € (parking inclus d'une valeur de 4 000€ et cave incluse d'une valeur de 1 000 €)
Taxe foncière : 476 €/an
Profitez également du prêt Action Logement
Performances énergétiques :
DPE : C (134kWh/m².an)
GES : C (27kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 € et 570€/an
Modalités de vente :
Remise des o?res par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h.
Référence de l'annonce : UG206436
Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.