Vente Appartement 38240, Meylan france 415 000 €

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Appartement de standing T4 - Résidence L'Oratoire - Parc avec Vue Belledonne, Piscine & Tennis - MEYLAN

Sur les hauteurs de Meylan, dans l'une des résidences les plus recherchées de la commune, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble au cOEur d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur.

Atout majeur : une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente, avec une atmosphère paisible et verdoyante.

Côté nuit :
L'appartement propose trois belles chambres, toutes équipées de dressings, offrant confort et fonctionnalité.
Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et WC, complète cet espace.

Une résidence d'exception :
La Résidence L'Oratoire, sécurisée et gardiennée, s'étend au cOEur d'un parc arboré de 3 hectares.
Les charges de copropriété vous donnent accès à des prestations rares :
- Parc paysager
- Piscine
- Tennis
- Gardien de la résidence
Un véritable cadre de vie privilégié, alliant standing, nature et sérénité.

Prestations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Double vitrage
Alarme & digicode
Stationnement aisé devant l'entrée
Possibilité d'acquérir un ou deux garages de 20 m² en supplément
Accès facile aux garages (niveau 0)
Pas d'ascenseur, mais 1er étage seulement

Les + du bien :
- Emplacement premium sur les hauteurs
- Calme absolu et cadre verdoyant
- Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate des commodités
- Sensation de vivre à la campagne, à deux pas de la ville

Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Posez vos valises et profitez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Meylan.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616121)