Vente Appartement 57070, Metz france 82 000 €
Descriptif du bien
Vous recherchez un placement immobilier simple, sans gestion locative au quotidien ?
Au sein de la résidence étudiante Pythagore, découvrez cet appartement F2 entièrement meublé, vendu avec un box privatif en sous-sol.
Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial et génère un revenu annuel de 4 450 ¤ HT, soit une rentabilité brute de 5,43 % sur le prix de vente.
Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux à organiser et pas de gestion des éventuelles périodes de vacance : le loyer est versé conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
UN INVESTISSEMENT PENSÉ POUR ÊTRE SIMPLE
4 450 ¤ HT de revenus locatifs annuels
Bail commercial en cours
Loyer indépendant de l'occupation effective du logement
Appartement entièrement meublé
Box privatif inclus et également exploité
Aucune gestion directe du locataire
La résidence Pythagore est sécurisée et bien entretenue. Elle propose à ses occupants différents services, notamment laverie, salle de sport et cafétéria.
Un investissement qui s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à celui qui recherche un actif immobilier générant des revenus sans les contraintes habituelles de la location classique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 678 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673363)