Vente Appartement 57000, Metz france 265 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de 86,96 m² à vendre à Metz, quartier Sainte-Thérèse, à quelques minutes à pied de la gare de Metz, dans une petite copropriété de charme de 1935 ne comptant que 3 lots d'habitation.
Situé au 1er étage, ce quatre pièces conserve tout le cachet de l'époque : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquets d'origine et beaux volumes baignés de lumière grâce à une exposition sud-est.
Composition : vaste entrée, salon-séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, WC indépendant, 2 balcons et cave de 8 m². Plan disponible sur demande. Une salle de bains peut être créée pour un budget d'environ 10 000 .
En option : un garage fermé avec porte motorisée est disponible en supplément, au prix de 15 000 une rareté dans ce secteur où le stationnement est tendu.
Le quartier Sainte-Thérèse, à deux pas de la gare TGV (Paris en 1h25), séduit par son architecture des années 1900-1930, ses commerces de proximité et ses écoles.
Informations pratiques : Bien libre à la vente. Charges de copropriété : 70 /mois, soit environ 800 /an. Copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (223 kWhEP/m².an) GES : D (48 kg CO?/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 et 2 410 par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).
Visites organisées par Sandrine Chaintreuil Herbeth Immobilier Metz