Vente Appartement 06500, Menton france 297 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Florence Mammone vous propose : Appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, entretenue et sécurisée.
Entièrement rénové, cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable pour ses futurs occupants.
Il se compose d'un séjour, de 39 m², de deux chambres spacieuses avec rangement, d'une cuisine séparée, chaque pièce ouvrant sur un balcon.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, une vasque et son meuble, un sèche-serviettes et une fenêtre.
WC séparé avec fenêtre.
Possibilité d'acquérir une cave et de louer un stationnement dans l'enceinte de la copropriété.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un lycée, des espaces verts, cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67¤ par mois (soit 3800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187695)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 84 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Menton
- Code postal : 06500
- Annonce créée le 20/11/2025