Vente Appartement 74290, MENTHON-SAINT-BERNARD france 629 000 €

Situation privilégiée pour ce T4 situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements. Une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour salle à manger prolongé par un balcon orienté Ouest de 13 m². Deux chambres avec rangements offrent des vues sublimes sur la montagne et la campagne. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements permet un espace intime. Une salle de bain et un WC avec lave main complètent ce bien à visiter sans tarder. Cet appartement est situé au calme à 10 mn à pied du centre du village de Menthon Saint Bernard ou de l'école primaire et à seulement 15 mn à pied du lac. Deux grands garages en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieure sont compris dans le prix de vente. Au village vous trouverez tous les commerces de proximité, pharmacie, médecins ... Bus de plage gratuit et bus desservant Annecy Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail cothomas@stephaneplazaimmobilier.com "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1214 et 1642 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE effectué en janvier 2024. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.