Vente Appartement 91540, Mennecy france 160 000 €

A 2 MINUTES du RER D et de la gare de Mennecy- Appartement au rez de chaussée de type F2 DE 56 M² très lumineux dans la résidence du BEL AIR située au 6 avenue du Bois Chapet à Mennecy.
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Cet appt de 56 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine de 10 m², d'un salon/ salle à manger de 17 m² , d'un dresing de 3.67 m², d'une chambre de 10.53m², d'une salle de bain , et d'un wc indépendant.
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Le DPE passera en D quand l'isolation des murs extérieures sera faite et passera en E quand les fenêtres seront en double vitrage.

Simple vitrage partout, Chauffage gaz collectif. Foncier de 1104 euros.
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Une place de parking privative extérieure sur la copropriété et une cave complètent ce bien.
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Les charges sont de 2300 euros par an soit 190 € par mois comprennent le chauffage gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts et les frais de syndic.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 609 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx