Vente Appartement 77000, Melun france 227 000 €

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun, appartement pour investisseurs *
? Le bien :
Appartement de 75 m² Carrez, idéalement configuré pour la colocation (5 pièces : 4 chambres, salon avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau et 2 WC).
Clé en main absolu : totalement rénové, meublé et décoré avec soin.
Vendu loué : la machine tourne, pas de carence locative.
? Les chiffres qui font mouche :
Rentabilité nette attractive : aux alentours des 8 %.
Cash-flow positif : environ 400 ¤ / mois (même sans apport personnel ! ).
? Dossier complet disponible : Brochure détaillée, chiffrage complet, baux et éléments financiers prêts à être partagés.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208534)