Vente Appartement 77000, Melun france 186 000 €

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : T3 LUMINEUX 69 m² - VUE SEINE - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL + CAVE
MELUN RIVE DE SEINE - RESIDENCE LES MARECHAUX

Appartement T3 de 69 m² avec vue dégagée, parking en sous-sol et cave spacieuse.
Un emplacement idéal avec la Gare SNCF / RER (direction Paris) à 10 minutes à pied,
Université, écoles, commerces, piscine, stade à proximité !

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant et lumineux offre :
- Une entrée avec rangements,
- Un salon-séjour spacieux avec vue sur la Seine,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Deux chambres confortables,
- Une Salle d'eau et WC séparés.

Équipements et prestations :
- Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone
- Chauffage et eau compris dans les charges
- Fibre optique, porte blindée,
- Place de parking privative en sous-sol,
- Cave spacieuse pour stockage supplémentaire.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 303. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144524)