Vente Appartement 77000, Melun france 109 000 €

Iad France - Frédérika DOYERE vous propose : Idéal investisseur - Rentabilité brute d'environ 7,5 %, avec revenus locatifs immédiats

Studio meublé de 23,33 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Le logement dispose d'une entrée distincte et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une grande baie vitrée, donnant sur une petite cour sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable, calme et ouvert. Les charges mensuelles sont maîtrisées (moins de 60 ¤ par mois), un atout supplémentaire pour un investissement serein et rentable.

Une place de parking extérieure, située à l'intérieur de la résidence fermée, complète ce bien -- un véritable atout.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 680 ¤ charges comprises, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553088)