Vente Appartement 77000, Melun france 189 900 €

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement 3 pièces - 60 m² - 2ème étage - Résidence sécurisée - Gare de Melun à pied
Situé au 2e étage d'un immeuble, au sein d'une résidence entièrement sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², sain, lumineux et parfaitement entretenu.
Il se compose de :
o Une entrée
o Un séjour lumineux avec accès direct au balcon
o Une cuisine fermée et indépendante
o Un dégagement avec placards intégrés
o Deux chambres
o Une salle de bain
o Un WC séparé
Résidence sécurisée avec accès contrôlé à l'entrée, à l'ascenseur et au sous-sol.
Prestations complémentaires :
o Chauffage électrique
o DPE : D
o Appartement propre et très sain
o Aucun travaux à prévoir, uniquement une remise au goût du jour selon vos envies
Le bien dispose également :
o D'un box en sous-sol
o D'une cave
Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Melun, offrant un accès rapide vers Paris ainsi que la proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32390889)