Vente Appartement 74120, Megève france 359 000 €

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : Situé à quelques pas de l'animation et des traditions de la ville de MEGEVE, cet appartement 2 pièces de 38 m², niché dans une résidence avec piscine, est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou votre pied-à-terre montagnard.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile un séjour lumineux de 15 m² et une alcôve accueillante, parfaite pour créer votre espace détente inspiré de l'esprit montagne. Le balcon, orienté ouest et partagé avec la chambre, s'ouvre sur un balcon et une terrasse pour profiter des soirées en toute convivialité. La cuisine équipée, la salle de bain et les toilettes indépendantes assurent le confort quotidien, tandis qu'une cave, pouvant devenir un cellier à proximité de l'appartement, vient compléter ce bien.

Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de le transformer selon vos envies et d'en faire un véritable cocon personnalisé.

Par ailleurs, profitez des services d'un gardien et de la commodité d'un double box fermé : un espace sécurisé pour vos véhicules. Un casier à skis vient compléter l'offre.

Enfin, les amateurs de glisse adoreront accéder facilement aux remontées mécaniques du secteur de Rochebrune, faisant de cet appartement le compromis parfait entre charme historique et modernité à la montagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre l'expérience Megève à votre mesure !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.75¤ par mois (soit 2073 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 391.
Quote part annuelle(moyenne) : 2073 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30706898)