Vente Appartement 77100, Meaux france 167 000 €

Iad France - Jean-Paul CALICO vous propose : Bienvenue à Meaux - Appartement F3 en rez-de-chaussée / Local Professionnel de Caractère avec Jardinet, à 2 pas de la gare et des commerces !

Dans un immeuble datant de 1920, situé à Meaux, cet appartement en rez-de-chaussée a gardé le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,5m, moulures, grandes fenêtres, cheminée ancienne,. ). Avec une surface de 57.04 m², cet appartement ou local professionnel offre un espace agréable et fonctionnel.

La cuisine séparée de 4.57 m² pouvant être aménagée à votre convenance, la salle à manger lumineuse de 22.27 m², les deux chambres font respectivement de 12.35 m² et 11.48 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien (ventilation mécanique contrôlée dans les pièces d'eau ). Il dispose déjà de fenêtres en PVC double-vitrages et d'un chauffage individuel, mais nécessite un rafraîchissement général.

Ce bien bénéficie d'un jardinet privatif à l'arrière, orienté plein SUD, offrant un espace extérieur calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'immeuble dispose de la fibre optique, et bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité.

La gare SNCF (LIGNE P / PARIS Gare de l'Est à 25 minutes ), tous les commerces de proximité, les écoles, la piscine, la médiathèque, le jardin Bossuet et le Musée du Brie entre autres sont tous accessibles en 2 / 3 minutes à pied. Bonne accessibilité également pour une profession libérale / Stationnement libre à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638537)