Vente Appartement 13500, MARTIGUES france 439 900 €

RARE A LA VENTE ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE DE PLUS DE 100 M² AVEC VUE MER ! Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec portail et ascenseur, découvrez ce bien aux multiples possibilités, offrant un cadre privilégié et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un extérieur hors du commun Véritable atout de ce bien, profitez d'une terrasse de plus de 100 m², offrant une vue dégagée sur les étangs de Berre et la mer. Un espace rare, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur, aménager un coin détente ou recevoir famille et amis. Un bien aux multiples possibilités L'appartement bénéficie d'une double destination, avec un usage d'habitation et un usage professionnel, offrant ainsi une grande liberté de projets selon vos besoins. Actuellement aménagé en bureaux, le bien peut être repensé pour retrouver une configuration résidentielle. En abattant certaines cloisons, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, il sera possible de réagencer les espaces afin de créer un appartement adapté à vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale atypique, un espace professionnel avec un extérieur exceptionnel ou un bien à fort potentiel de transformation, cette opportunité mérite toute votre attention. Stationnement et annexes La copropriété dispose d'un stationnement privé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement privative en extérieur, selon les disponibilités. Un bien rare qui combine emplacement privilégié, extérieur exceptionnel et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence.