Vente Appartement 13500, MARTIGUES france 170 000 €

CAP 13 IMMOBILIER, vous propose à la vente un spacieux appartement T2 d'une superficie de 53 m², idéalement situé à proximité de l'hypercentre de Ferrières , au 1er étage de la résidence « Le Puccini ». Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 16,61 m², ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cuisine indépendante de 7,37 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, complété par un cellier attenant. L'appartement dispose également d'une belle chambre de 13,84 m², d'une salle d'eau indépendante, ainsi que de nombreux placards et une cave optimisant les espaces de rangements. Ce bien constitue une belle opportunité, alliant confort, praticité et emplacement recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Trinity au 04 42 43 18 27 pour organiser une visite ! - Bien soumis au régime de la copropriété - Charges de copropriété : environ 180.00 euros/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude - Taxe Foncière : environ 895 euros/an - Mandat 3011: Honoraires Charge Vendeur - Prix de vente : 170 000 euros FAI - Classe énergétique D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 480.00 euros et 720.00 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr