Vente Appartement 13500, Martigues france 170 000 €
Descriptif du bien
Vous rêvez de vivre en plein centre-ville, tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie dynamique ? Ou vous recherchez un investissement locatif rentable en emplacement premium ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au 2? étage d'une petite copropriété avec peu de charges, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Vous profiterez d'une jolie vue sur le canal et serez proches des commerces, restaurants et différents services accessibles à pied.
Un véritable confort de vie pour les amoureux du centre-ville : ici, tout se fait à pied, sans contrainte de véhicule au quotidien.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre goût et d'optimiser le potentiel du bien.
Atout investisseur : l'appartement était loué jusqu'à présent 895 par mois, démontrant son attractivité locative et son fort potentiel de rendement.
Idéal pour :
Jeunes actifs
Couples
Investisseurs
Amateurs de rénovation
Résidence principale ou investissement locatif
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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE
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- L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com
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- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Martigues
- Code postal : 13500
- Annonce créée le 17/04/2026