Vente Appartement 13500, MARTIGUES france 120 000 €

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : INVEST, au coeur du centre-ville de JONQUIERES, un immeuble de rapport abrite un appartement T2 en duplex. Il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre. Cet appartement est climatisé. Ce logement est loué au prix de 596.00 euros par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement meublé (1 an) signé en mai 2024. Ce bail est soumis à une assurance sur les loyers impayés. Idéal pour investissement locatif, faible charge de copropriété, possibilité de revaloriser le loyer lors d'une future relocation. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : environ 617 euros/an - Mandat: 2922: Honoraires Charge Acquéreur - Classe énergétique D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2015 : 463 euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).