Vente Appartement 13014, Marseille, France france 38 600 €

Découvrez ce charmant studio non meublé de 17.81 m², niché au coeur du dynamique 13014 de Marseille. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, permettant à la lumière du soleil levant d'illuminer délicatement votre espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, sous la forme d'un coin cuisine, offre une fonctionnalité optimale. L'état intérieur, tout comme celui des parties communes, est remarquable. Imaginez-vous préparer votre petit-déjeuner, bercé par les doux rayons du soleil levant.

Ce studio à proximité immédiate des commodités essentielles. En quelques pas, vous rejoindrez une crèche, une école maternelle, élémentaire et de la faculté de Saint-Jérôme. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement cinq minutes de marche. Pour les déplacements, le bus est accessible en cinq minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont à cinq et dix minutes en voiture respectivement. Un parc et un jardin sont à quinze minutes de marche, idéal pour une promenade en fin de journée. En cas de besoin, un hôpital et un médecin généraliste sont à dix minutes en voiture.

Actuellement loué 420€ / Mois, Idéal investisseur ... Rentabilité brute 12%.

Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier animé de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://www.appartmaison.fr/nos-honoraires/
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