Vente Appartement 13008, Marseille 8ème france 399 500 €

Bienvenue à Marseille 8ème, au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or. Notre agence a le plaisir de vous présenter ce élégant appartement de trois pièces, offrant une surface généreuse de 88 m². Niché dans un immeuble de style Art Déco doté d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol, cet espace harmonieusement conçu saura vous charmer. Ce bien immobilier allie avec subtilité le charme de l'ancien, à des touches de modernité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire, et une salle d'eau équipée d'une douche pour votre confort. Informations légales : • Prix : 400 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) • Taxe foncière : 1 900 € • Diagnostics énergétiques notés D/D, indiquant une performance énergétique satisfaisante. • Charges de copropriété d'environ 225 € par mois, chauffage inclus. • La copropriété se compose de 25 lots, sans procédure en cours. • Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Surface habitable : 88 m² Prix du bien : 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Consommation énergétique primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : Non communiquée Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an, en considérant les tarifs moyens de l'année 2021, y compris les abonnements. Pour de plus amples informations sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à visiter le site Géorisques