Vente Appartement 13006, Marseille 6ème france 275 000 €

En exclusivité chez Dakey's. Venez découvrir au centre de Marseille, un magnifique appartement de charme situé à proximité de Castellane. Niché au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu, profitez de moments de détente avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Proche de tous les transports, commodités, tout en restant au calme chez soi, cet appartement anciennement T4 réagencé en T3 de 76m² saura vous convaincre de part son exposition plein SUD ainsi que ses 2 extérieurs de chaque côté de l'appartement. Côté jour, plein SUD avec 2 grandes baie-vitrées, se découvre une pièce de vie climatisé de 35m² avec un espace de rangement organisé en dressing de 3.50m². Un long balcon offre une vue sur la mythique Bonne Mère. Une cuisine séparée avec un accès direct sur une loggia donnant sur une cour au calme. Pour la partie Nuit, 2 belles chambres lumineuses. Une salle d'eau neuve avec WC séparé. Une cave d'environ 5m² complète le bien. Copropriété bien entretenue, stable, aucun frais ne sont à prévoir. Charges de copropriété : Eau froide - communs - ascenseur - chauffage collectif Charges : 190€ / mois Taxe Foncière : 1333€ DPE : En cours Double DESTINATION possible pour profession libérale / activité de services . Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sus. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "