Vente Appartement 13005, MARSEILLE 5 france 225 000 €

***AIXTY Marseille - Vous propose*** Appartement secteur Timone de 79.88 m², lumineux , attend sa future famille, ou son investisseur pour une colocation. Situé au 2eme étage d'une copropriété sans procédure, bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3/4 offre une belle pièce à vivre, exposée sud, baignée de lumière, et de son balcon. Le salon et salle à manger sont de 28 m2, et nous pouvons récupérer l'entrée de 4.7 m2 en repensant l'espace. Actuellement composé de 2 chambres (entre 10.3 et 12.7 m²), avec la possibilité d'en créer une troisième d'environ 10.7 m² très facilement. Pour les amateurs de rénovation, l'appartement est à rafraîchir : la cuisine et la salle de bain peuvent être modernisées pour un style contemporain. A noter, l'appartement est équipé en simple vitrage Transport en commun et axes routiers a proximité de l'appartement: Tram T1, métro Timone, métro Blancarde, bus, L2. Oui, il y a une cave, Oui il y a un local à vélos Oui, la copropriété est agréable et paisible, idéale pour une famille, sans procédure. Oui il y a des rénovations à prévoir. Oui il y a une place de parking dans un garage fermé. Oui il est lumineux, traversant avec 1 extérieurs Contactez nous pour une visite ! Taxe foncière: 1725 euros Charles de copro: 130 euros / mois ( eau froide+ communs ) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 -1490 euros DPE : C / GES : A Prix de vente : 225 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !