Vente Appartement 13003, Marseille 3e Arrondissement france 180 000 €

Situé au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans le quartier recherché de Saint-Mauront. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 35 m², lumineux ? , avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing et une salle de bain moderne. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Prestations & confort : ? ClimatisationDouble vitrage ? Excellente performance énergétique (classé B) Deux places de parking privativesLes + : aucun travaux à prévoir, bien clé en main Idéal résidence principale ou investissement locatifÀ visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2412 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32467661)