Vente Appartement 13002, Marseille 2ème france 169 000 €

Studio à deux pas du vieux port optimisé pour la location courte durée 13% de rentabilité. Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Le bien est exploité actuellement en location courte durée avec un CA annuel de 27 000€. Au 1er étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, vous découvrirez un grand studio avec cuisine ouverte, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangement et une salle d'eau avc WC. L'appartement est entièrement meublé. Avec une rentabilité actuelle de 13% et possédant les autorisation de location saisonnière, ce bien en fait un excellent investissement. Avec son emplacement à quelques mètres du vieux port, du métro, du tram, de la gare ferroviaire Marseille, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer. Charges de copropriété : 80€ DPE : en cours Surface carrez : 33,03m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.