Vente Appartement 13002, MARSEILLE 2 france 147 368 €

A Saisir - Bel Appartement T1 au Quartier Joliette / République Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur du quartier prisé Joliette / République, à seulement deux minutes à pied du métro, des Terrasses du Port, des docks et de la rue de la République. Niché au 6ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Balcons des Arts (Entrée A), ce charmant T1 de 31,16 m² vous offre confort et modernité. Caractéristiques de l'appartement : Pièce principale avec coin cuisine équipé : plaques, hotte, four et meubles inclus. Dégagement avec placards aménagés : pour un rangement optimal. Salle d'eau avec WC : fonctionnelle et moderne. Belle terrasse de 10,60 m² : avec vue dégagée et exposition Nord-Est. Confort et prestations : Chauffage individuel électrique par panneau rayonnant avec pilotage. Eau chaude collective fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Charges : environ 880 euros par an, incluant l'eau chaude et l'eau froide collective avec comptage individualisé. Informations énergétiques : Diagnostic de performance énergétique : Classe C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 et 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Options supplémentaires : Possibilité d'un garage fermé en sous-sol en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 221 699 - MARSEILLE.