Vente Appartement 13001, Marseille 1er france 458 000 €

TROP TARD CE BIEN EST DEJA SOUS OFFRE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Au cœur du 1er arrondissement, non loin de l'Eglise des Réformés, dans une petite rue calme et à sens unique, venez découvrir ce Magnifique Type 3 traversant de 108,89m² habitables avec terrasse au premier étage d'un très bel immeuble du milieu du 19ème. Dès l'arrivée dans les lieux vous serez enchantés par ses volumes et sa rénovation alliant parfaitement charme de l'ancien ( 3,60m de hauteur sous plafond, grandes moulures en parfait état de conservation, parquet ) et modernité. L'appartement se compose d'un très grand hall d'entrée donnant sur un très bel espace de vie (séjour-cuisine-salon) de 40m2, exposé Sud, très lumineux; une très grande salle de bains familiale de 11m² avec placards et espace buanderie, un toilette indépendant ainsi que de 2 chambres très confortables de 22 et 25m² d'où l'on peut admirer le haut de la façade de l'Eglise des Réformés. Enfin, ce bien exceptionnel offrent 3 espaces différents donnant sur l'extérieur. En effet, côté séjour-cuisine, nous pouvons accéder à une terrasse de 4m² donnant sur la cour de l'immeuble, au calme avec vue dégagée et du côté des chambres, chacune a son balcon. BIEN RARE, EN PARFAIT ETAT A VISITER SANS TARDER ! Taxe foncière 2023: 1903€ Charges de copropriété: 228€ / trimestre Lots de copropriété à usage d'habitation: 18 Pas de procédure en cours