Vente Appartement 13013, Marseille 13e Arrondissement france 323 000 €
Descriptif du bien
Au coeur du 13ème arrondissement de Marseille, duplex de 92 m² au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2004.
Situé dans une résidence sécurisée par digicode, ce duplex accessible par un escalier extérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque niveau est climatisé grâce à un système de climatisation réversible.
Il est composé, au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie de 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dressing / buanderie de 3,5 m² avec arrivée d'eau.
Concernant l'extérieur, une terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée et un calme absolu sur les collines d'Allauch.
À l'étage :
Trois chambres d'environ 10,11 et 14 m², dont deux avec grand dressing intégré, et une avec accès à une terrasse de 4 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
En + :
Place de parking privative incluse.
Local collectif fermé, idéal pour les deux-roues.
Nombreuses places de stationnement gratuites en bordure de la résidence.
Parc réservé aux résidents avec accès privatif.
Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30175967)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 92 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille 13e Arrondissement
- Code postal : 13013
- Annonce créée le 21/11/2024