Vente Appartement 13013, Marseille france 125 000 €

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : Appartement T3 de 62 m² à Saint-Just légèrement en retrait du centre, au calme, avec balconnet, place de Parking privative et cave

Découvrez ce spacieux appartement de type T3 de 62 m², idéalement situé à Saint-Just. Ce bien se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales :
oSurface : 62 m² environ bien agencés, sans perte de place.
oPièces : séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres spacieuses
oCuisine : Cuisine séparée donnant sur balconnet
oSalle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés.
oExtérieur : Balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
oStationnement : Place de parking privative inclus.

Les + :
oAppartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
oFenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique.
oChauffage individuel, charges de copropriété maîtrisées.
oFaibles charges : 135¤, comprenant en plus de l'entretien des communs l'eau froide et le chauffage !

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 ¤ par mois (soit 1640.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862848)