Vente Appartement 13012, Marseille france 299 000 €

? Marseille 12ème Bel appartement de 94 m² avec terrasse – Résidence privée La Croisette Blancarde avec tennis & pétanque.
? 94 m², terrasse plein Sud, résidence privée à deux pas de Saint-Barnabé !
Dans le secteur recherché de Saint-Jean-du-Désert, à seulement 3 minutes de La Fourragère et 5 minutes à pied de Saint-Barnabé, découvrez ce beau T3/4 de 94 m², situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence privée, sécurisée et arborée. Au calme sans vis-à-vis..
?? Les + du bien :
- 94 m² habitables, pièces de vie 46m2
- 2 chambres ( possibilité de faire trois chambres)
- Belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte
- Terrasse exposée Sud
- Salle de bains + salle d'eau
- Résidence sécurisée et espaces verts
- Terrain de tennis réservé aux résidents
- Terrain de pétanque
? Stationnement libre dans la résidence
? Tramway, métro et bus à proximité
? À deux pas de l'Intermarché et du Lidl
?? Commerces et commodités à proximité immédiate
- 5 min à pied de Saint-Barnabé
- 3 min de La Fourragère
Un appartement spacieux et lumineux, offrant un véritable esprit de résidence, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements rares en ville.
DPE : C – GES : A
Charges de copropriété : 424 €/trimestre, soit environ 141 €/mois
Taxe foncière : 2 057 €/an
Prix : 315 000 €
? Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 696 813 MARSEILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr