Vente Appartement 13010, Marseille france 235 000 €

'LE BON SAINT ELOI'


Idéalement situé en face du verdoyant Parc du 26E Centenaire, axes autoroutiers, L2 et Prado Carénage.
Au sein d'un immeuble de standing avec gardien, fermée et sécurisée.

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 80 m2 avec terrasse de 11m2, situé au quatrième étage accessible par ascenseur avec vue dominante.

Côté Jour :
Un vaste séjour avec parquet stratifié au sol et mur de pierre (34,4 m²), en perspective une agréable terrasse de 11m² avec vue dominante et dégagée exposée Plein Sud.
Une cuisine séparée (10,01 m²) totalement aménagée et équipée.

Côté Nuit :
Deux chambres avec rangements (13,5; 10,45 m²) et un véritable dressing aménagé (3,33 m²).
Une salle d'eau avec large douche style 'italienne' accompagnée de sa simple vasque et rangement (4,65 m²).
Un WC indépendant (1 m²) clôture l'espace nuit.

Une cave en sous-sol pour favoriser le stockage de 5 m².
Possibilité de jouir d'une place de parking privée en sous sol en sus.

Charges mensuelles : 235.00€ (Eau chaude/froide, Chauffage, entretien de copro et espaces verts, ascenseur, assurances , honoraire du syndic ).

Taxe foncière / An : 1 724.00€ ( 122.00€ Place de Parking)


'The Agency, la Révolution Immobilière...'

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf