Vente Appartement 13010, Marseille france 155 000 €

Appartement T2 de 51 m² avec balcon – Résidence verdoyante et calme – Marseille 10? arrondissement

Le Cabinet Bachellerie vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2 / 3 d'une superficie de 51 m², situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété verdoyante, particulièrement calme et bien entretenue, dans le 10? arrondissement de Marseille.

En bon état général, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur les espaces verts de la résidence, offrant ainsi un environnement particulièrement paisible.

L'espace nuit comprend une chambre séparée avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en seconde chambre selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.

Vous profiterez également d'un petit balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable sur la verdure de la copropriété.

La résidence bénéficie par ailleurs d'un stationnement libre au sein de la copropriété.

La configuration de l'appartement, son bon état général, son environnement calme et verdoyant ainsi que sa possibilité d'aménager le bureau en seconde chambre en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2026
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 euros
DPE :E
Prix de vente : 155 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. : VA2061

Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet :

Karl ALVES – CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email (de préférence) : locationtransaction@bachellerie.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.