Vente Appartement 13010, Marseille france 163 000 €

Iad France - Tiffany Debono vous propose : T2 refait à neuf avec grande terrasse 25 m² - Lumineux - Marseille Menpenti

Rare à la vente !

Situé dans le 10 eme à Marseille, au 4e étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de 42 m² entièrement refait à neuf, prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son agencement optimisé.
Une climatisation réversible
Cuisine équipée, meublée et fonctionnelle
Salle d'eau avec wc

Le gros plus de ce bien :
Superbe terrasse de 25 m² sans vis-à-vis avec point d'eau, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente.

Composition :
oséjour lumineux
ochambre confortable
oplacard de rangement
oappartement entièrement rénové
ocave en sous-sol
oterrasse de 25 m² exposée nord
oaucun vis-à-vis

Une cave complète le bien

Emplacement stratégique : commerces, transports, écoles, axes autoroutiers et centre-ville à proximité immédiate.

Idéal :
opremier achat
oinvestissement locatif
ojeune couple

Taxe foncière : 800¤ / an
Charges de copro : 600¤ / an
Syndic : cabinet Tario

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931834)