Vente Appartement 13009, Marseille france 299 000 €
Descriptif du bien
'Havre de paix'
9Ard - Cabot
Appartement de type 4 avec terrasse de 48 m² avec peu de vis à vis
+ un garage fermé au sous-sol en SUS.
Idéalement situé dans le secteur du Cabot, 1er Meffre Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin coté cour, au sein d'une copropriété sécurisée.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée desservant une grande cuisine indépendante, meublée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud.
Côté nuit :
Un couloir avec de nombreux rangements distribuant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir.
Charges (apt+box) : 180.00/mois
Taxe fonciere : 2 450.00/an
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 165,72 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1ER MEFFRE Patrimoine : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 831 848
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 83 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13009
- Annonce créée le 27/03/2026