Vente Appartement 13009, Marseille france 319 000 €

Situé dans le quartier prisé de **Mazargues / Sainte-Anne**, découvrez ce spacieux **T4/5 de 103 m2** en rez-de-jardin, offrant une terrasse de **15 m2** orientée plein soleil.
Cet appartement lumineux, niché dans une résidence calme et bien entretenue, bénéficie d'un **calme absolu** grâce à son emplacement privilégié sur l'intérieur de la résidence, avec un charmant jardinet. **Points forts :** - **Superficie de 103 m2** avec un fort potentiel d'aménagement -Possibilité d ouvrir le salon sur la cuisine. - **3 chambres**, possibilité d'une **4ème chambre** -2 salles d eau. - Terrasse de **15 m2** en rez-de-jardin, ensoleillée toute la journée - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts - Charges annuelles : **3930 EUR** incluant eau froide eau chaude, chauffage, entretien des commun. - Emplacement calme, cadre verdoyant. Une cave complete ce bien. Nous consulter, possibilite d'un box en supplement. Opportunité rare dans ce secteur recherché, cet appartement nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.

Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et transports. contact@valsud.fr/CONTACT 06II59II65II83II92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.