Vente Appartement 13008, Marseille france 655 000 €

SIGA Côté Sud est fier de présenter cette perle rare située au coeur de Borély Plage, dans le 8ème arrondissement, un secteur hautement convoité.
À seulement quelques pas du Parc Borély et de la plage, découvrez ce superbe duplex T4 de 126 m2 habitables et 101 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Profitez d'un cadre de vie ensoleillé et privilégié grâce à ses trois magnifiques terrasses.
L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une pièce à vivre spacieuse et élégante de 35 M2 env s'ouvrant sur une belle terrasse de 19 M2 env , une cuisine moderne et fonctionnelle équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un placard, un WC, une salle d'eau et une petite terrasse privative donnant sur jardin.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres spacieuses dotées de deux grands dressings d'environ 15 M2, ouvrant sur un vaste toit-terrasse de 45 M2.
L'appartement est climatisé et chaque pièce dispose d'un accès extérieur. Il est équipé de double vitrage avec filtre isolation, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'une porte blindée. À l'arrière de l'immeuble, un jardin privatif est réservé aux copropriétaires. Possibilité d'acquéreur un grand box-garage accessible par ascenseur au prix de 30 000 euros.
Son emplacement est idéal, avec tous les commerces et les transports en commun à proximité immédiate de l'immeuble. Autres photos à la demande.







Proposé à la vente sous le mandat 608 pour un prix de 685 000EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3256EUR. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 985EUR.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340