Vente Appartement 13006, Marseille france 140 000 €

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : * Charmant STUDIO au COEur de Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre *

Situé proche de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type studio VENDU LIBRE situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR, est une perle rare à ne pas manquer.

* Caractéristiques et Agencement *
Ce studio de 26 m² offre une pièce de vie lumineuse, avec une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une entrée avec RANGEMENTS. Idéal pour un étudiant, un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité locative ou pour un pied-à-terre dans la belle cité phocéenne.
Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

* Résidence Sécurisée *
Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone à l'entrée, profitez d'un cadre de vie paisible et serein.

* Équipements et Commodités *
Bénéficiant du confort moderne, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de praticité, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

* Emplacement Idéal *
À proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique. La Place Castellane, les arrêts de tramway et de métro se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une excellente mobilité dans toute la ville.

* Opportunité à Saisir *
Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, un pied-à-terre pratique ou un premier achat, ce charmant studio à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations !



La presente annonce immobiliere vise 47 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kerbrat Yann - EI (ID 49904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533959)