Vente Appartement 13004, Marseille france 255 000 €

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T4 APPARTEMENT DE 106 m² SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC BALCON - SECTEUR CHARTEUX CHUTES LA VIE.

Situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc Longchamp et de l'Avenue des Chartreux, cet appartement familial vous séduira par ses volumes et son agencement.

Il est composé de :
1 grand balcon filant ensoleillé.
Un double séjour de 32 m² exposé Sud-Est et une cuisine attenante de plus de 10 m², aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie.
Côté Nuit : 3 chambres de 10 et 13,5 m² dont une avec salle d'eau et 2 avec balcon.
2 salle d'eau et toilettes séparés.
2 espaces supplémentaires dans l'entrée permettent d'aménager un grand cellier et espace buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé.
Le quartier : Calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate.

Les + : Local vélo commun sécurisé.
Le bien est en bon état général pour une occupation immédiate.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282¤ par mois (soit 3384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 3384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127939)