Vente Appartement 13003, Marseille france 87 134 €
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Située dans le 3e arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante propose des appartements, du studio au T2, meublés et équipés. Elle propose également plusieurs espaces communs et des services : salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, parking, local à vélo.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants : à 8 minutes à pied du campus Saint-Charles de l'Université Aix-Marseille, à moins de 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 8 minutes à pied de la gare Saint-Charles et de son arrêt de métro et de tramway. Les commerces sont à proximité immédiate et le centre-ville de Marseille et son Vieux-Port sont à seulement 2.5 kilomètres.
Un investissement immobilier sous le statut Loueur en Meublé (Non) Professionnel géré sous bail commercial, permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés sur du long terme? avec une diversité de locataires (étudiants, jeunes actifs, touristes, personnes en mobilité professionnelle) permettant d'optimiser le remplissage tout au long de l'année.
Rendement prévisionnel du lot -> 3.9 % HT/HT
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www.guilde-patrimoine.fr
04.13.42.21.46
- Type de bien : Appartement
- Surface : 21 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13003
- Annonce créée le 12/12/2023