Vente Appartement 13001, MARSEILLE 1 france 69 956 €

Efficience groupe, spécialisé en conseil en investissement, vous propose un studio de 17 m2 au sein d'une résidence étudiants. L'établissement bénéficie d'un emplacement très prisé en plein coeur de Marseille, à quelques pas des commerces et services de proximité, à moins de 400 mètres d'un arrêt de tramway, de métro et de bus. La Faculté de Droit et de Science Politique est située à seulement 2 minutes à pied et le Vieux-Port à 15 minutes. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial jusqu'au 30 juin 2032. Rentabilité locative 4,7 % Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 363 euros.